בשני ימים עשיתי סבב דירות, לא תאמינו איפה אנשים גרים פה, לא תאמינו שיש מקומות שלא נמצאו להם דיירים. כמובן שבלילה לא הייתה לי ממש פרופורציה על רחוב מבחוץ (שבאחד מהם נראה מפחיד למדיי).

לכל דירה יש יתרונות וחסרונות, נציג פה כמה לדוגמא.

הדירה הראשונה שראיתי הייתה ברחוב המעפילים שכ"ד 120$ זול למדיי, וגם קרוב לדירה שאני גרה בה היום, מה שאומר קרוב לעבודה אבל רחוק מהאוניברסיטה ורחוק מהחברים שלי. בדירה יש שני שותפים בנים.

דירה ששיפצו אותה חלקית, ז"א החליפו את המרצפות, עשו שירותים ומקלחת חדשים אבל מלבד זאת הכל ישן, אפילו החדרים לא צבועים ובמטבח הקטנטן ארונות ישנים, ואין מקום לכלום. החדרים קטנים למדיי במיוחד החדר הפנוי שנראה שברגע שאני אכניס את המיטה שלי לא יישאר שם מקום לכלום. גם הסלון פיצפון. החדרים של הבנים ריקים, ז"א אין שם ארון  רק מזרן ושולחן כתיבה.

במטבח הקטנטן אמנם יש מיקרו, אבל יש רק כיריים, וגם מקום למכונת כביסה אין.

תהיתי איך לכל הרוחות אנשים חיים ככה???

ביום חמישי הלכתי לראות כמה דירות עם ג' ראינו 3 דירות שמלבד אחת מהן כולן היו חורבות ולא ראיות להתייחסות (מספיק כתבתי על חורבה אחת). הדירה שראיתי וכן מצאה חן בעיני היא ברחוב הנשיאים והיא הייתה של משפחה שעזבה לפני שנה.

אז דירה גדולה למדיי עם שני שותפים בנים, הדירה כולה משופצת, גם ריצוף חדש בכל הבית גם מקלחת ושירותים חדשים, מזגן בכל חדר, המטבח חדש ויש שם תנור עם כיריים וארונות חדשים, יש מרפסת שירות שיש שם מקום למכונת כביסה, סלון ענקי.

החדר ביינוני 3X3 טיפה יותר קטן מהחדר שלי וכמובן שיש בו מזגן. מחר בבוקר אני הולכת לראות את הדירה שוב כדי לקבל פרופורציות על החדר.

2 השותפים נחמדים לאללה, גם נראה ככה לפי איך שהם עובדים יחד, גם מהשיחות שהיו לי איתם בינתיים בטלפון.

יש שם גם חדר שמשמש כמחסן ויש שם ארונות ושולחנות כתיבה, ככה שאני אוכל לבחור מה בא לי להכניס לחדר.

אני אבוא לשם מחר לבד, לקבל קצת פרופורציה וחשוב בשקט. כשהייתי שם עם ג' ועם חבר שלו ג' עשה את רוב הדיבורים.

מחיר 130$ הדירה קרובה לאוניברסיטה וגם קרובה לכמה חברים שלי, רחוקה מהעבודה, אבל כמובן שזה לא הדבר הכי חשוב.

היום בערב הלכתי לראות עוד 5 דירות באף אחת מהדירות אין כלים במטבח.

דירה 1 - דלת ליד הבית של ג', לא גר שם כרגע אף אחד. יש 3 חדרי שינה עם ארונות ומיטות ישנות, המטבח קצת מוזנח, סלון סביר אבל דורש השקעה. מזגן ישן משהו בדירה ומאווררי תקרה בחדרים. החדרים קטנים יחסית יותר משלי בכל אופן, מיטה וארון דיי תופסים את רוב המקום בחדר. יש תנור עם כירים ומקרר במטבח שמלבד זאת הוא דיי עלוב יש סלון (ללא TV). מחיר 500 ש"ח לחדר, הארנונה 300 ש"ח

דירה 2 - באותו בניין שלג' רק כניסה אחרת אף אחד לא גר שם כרגע. 2 חדרי שינה ביינוניים אחד מהם טיפה יותר גדול מהשני. סלון גדול אבל מאולתר לגמרי (כמובן שאין TV), במטבח תנור עם כיריים, בחדרים יש מאווררי תקרה בכל חדר ומזגן חדש בסלון. מחיר 600 ש"ח לחדר ארנונה 300 ש"ח.

דירה 3 - ברח' שלמה המלך מול האוניברסיטה והביה"ח. דירה משופצת יש ריצוף חדש והשירותים והמקלחת חדשים וכן יש שם שותף אחד שגר שם. 2 חדרים פנויים אחד ביינוני נוטה לקטן והשני קטן. סלון עלוב משהו עם TV, יש מיקרו כיריים (אבל אין תנור) ואין תשתית למכונת כביסה. מחיר 600 ש"ח לחדר ארנונה 300-400 ש"ח.

דירה 4 - רח' גוש עציון ליד מעונות ג'. יש שותפה אחת שנמצאת שם בחדר ענקי. 2 חדרים פנויים אחד גדול והשני טיפה יותר קטן. המקלחת משופצת השירותים לא. במטבח יש טוסטר אובן, כיריים ומקרר (אין תנור). אין סלון ויש מזגן במטבח. מחיר לחדר הגדול יותר 550 ש"ח לחדר הקטן יותר 450 ש"ח. רח' מפחיד משהו בלילה, קרוב לעבודה שלי אבל רחוק מכל החברים שלי.

דירה 5 - רח' גוש עציון באותו בניין כמו הדירה הקודמת, אבל בכניסה אחרת. יש מזגן בכל חדר ומאוורר תקרה בכל חדר. החדרים ממש גדולים, אחד מהם ענקי ממש. במטבח יש פנת אוכל קטנה מקרר ותנור עם כיריים. אין סלון. ולא גר שם אף אחד כרגע. מחיר 500 ש" לחדר. כמו הדירה הקודמת רחוב מפחיד משהו, קרוב לעבודה שלי אבל רחוק מכל החברים שלי. היתרון היחידי שיש פה הוא החדרים הגדולים למדיי וכן שיש מזגן בכל חדר.

על מה בעצם אני מסתכלת?

טוב לא בדיוק הכי נעים לגור לבד, אבל אם זה ליד החברים שלי אז אפשר להתפשר על זה.

גם היום אני גרה לבד ורחוק מהחברים שלי ואני אשקר אם אני אגיד שלא עברה לי מחשבה בראש לעזוב רק בגלל זה.

חדרים, חדר עם מזגן זה בהחלט יתרון, גם הגודל משחק פה תפקיד מאוד חשוב, אני לא אוכל לגור בחדר קטן, אחרי הכל החיים שלי יהיו בחדר שלי.

המחיר זול בכל מקרה ממה שיש פה. היום אני משלמת 150$ לחודש ויש פה וועד בית וארנונה גבוהים יותר. לא מוצאת טעם לחיות פה לבד והחרדה של "מה אם" אם בעלת הבית תצליח למכור את הדירה.

דיי מיציתי את רעיון החיפוש, זה מתיש לאללה.

ראיתי סה"כ 10 דירות בימים האחרונים (לא את כולן כתבתי פה).

חשבתי שאולי יהיה נחמד לגור ליד ג' (ואולי לא).

חבר טוב שלי אמר שירגיע (בטענה שהוא ממש לא צריך לראות אותי כל יום בבוקר).

מה יהיה?

מקווה שתוך כמה ימים אני אגיע להחלטה הסופית...

מה נראה לכם?

הייתי בטוחה שאני חולמת, אבל כה התעוררתי בבוקר, לקולות הגשם השוטף שירד פה בב"ש ושטף את כל האבק של הקייץ. והריח שהיה פה אחרי, נכון שזה לא כמו במושב, אבל עדיין הריח של אחרי הגשם, מרענן כזה.

זה היה יום עמוס, אחרי יום עמוס לא פחות, למעשה ביום חמישי הלכתי לחפש דירות, עם ג' ועוד חבר טוב שלו, היינו חתיכת משלחת, ראינו אולי 3 דירות, רק אחת הייתה נורמלית משופצת, הכל שם חדש (חוץ מהבניין עצמו) רק שהחדר לא גדול כמו החדר שיש לי היום, אבל סביר בהחלט.

משום מה קשה לי לקבל החלטות כאלה בקלות, אבל ככל שאני חושבת על זה יותר זו נראית לי ההחלטה הנכונה לעשות.

גם יש שני שותפים שהם ממש סבבה, נראה לי שבקלות נסדר.

אבל בינתיים עוד לא קיבלתי את ההחלטה הסופית

בעצם מה שמפחיד אותי, זה התגובה שתהיה לבעלת דירה הנוכחית שלי.

אמא שלי אמרה לי שזו אחריותה להחתים אותי על חוזה חדש, ודיברתי איתה (עם בעלת הדירה) ביום ראשון והיא הבטיחה לי שהיא תשלח לי חוזה השבוע, השבוע נגמר וחוזה אין. כנראה שזה ממש לא חשוב לה.

גם היא הייתה ממש לא פיירית איתי, הרי אחרי הכל החלטה על למכור בית, זו לא החלטה שמקבלים בין לילה, אני בטוחה שהיא חשבה על זה לפחות כמה חודשים טובים, המינימום הגינות שהיא יכלה להראות זה להגיד לי את זה בספטמבר, ולא לתקוע אותי כמו שהיא עשתה עכשיו.

היא כבר פירסמה מודעה באחד הלוחות שבאינטרנט, וראיתי גם עוד מודעה באחד העיתונים המקומיים.

לא שהמצב של הנדל"ן פה הוא משהו, אבל אני ממש לא אמורה לקחת את הסיכון הזה.

יצאתי לחפש דירה באחד הימים היותר לחים שעברו בב"ש בשנה האחרונה, היה פשוט דביק!

ג' לקח אותי מהבית שלי הוא כבר אמר לי בדרך שלא לצפות למה שיש לי פה. ואולי אתם לא יודעים, אבל אני גרה בבניין חדש יחסית (בן 10 שנים) דירה במצב מעולה, החדר גדול, נוח ומרווח, הבית מתוחזק ומטופל היטב (משלמים וועד בית 90 ש"ח כל חודש), והבתים בב"ש רוב הבתים בב"ש ישנים למדיי, במיוחד אלה שבאיזור האוניברסיטה. זה היה מוזר, ליד הבית של ג' ישמלא דירות להשכרה, הוא אפילו שאל אותי אם אני רוצה להשכיר את הדירה שלידו, בעל הבית מוכן להשכיר לי רק במחיר של חדר ולא במחיר של כל הדירה. לפעמים מפליא אותי הדברים שהוא אומר, למה לו שאני אגור קרוב אליו? עד כדי כך קרוב? להיות שכנה שלו? זה מוזר לגמרי...

אחרי שראינו 2-3 דירות דיי התייאשנו, הלכנו לבית שלו לאכול צהריים, היה לו נורא חשוב שיהיה לי טעים (ואל תשאלו אותי למה, אין לי מושג). הוא סתם אילתר אוכל והיה בסדר (ניסיתם פעם חביתה עם שניצל ושום?) אח"כ במשך 5 דקות הוא שאל אותי אם היה לי טעים... אמרתי שכן, אבל הוא החליט שלא...

מהבית שלו הוא הסיע אותי ישר לעבודה, ואיחרתי, הייתי בטוחה שייתלו אותי, אבל הרש"צ תורן הייתה נחמדה לאללה, ולא אמרה לי כלום.

יום שישי שלי היה עמוס לאללה, הוא התחיל ב6 בבוקר ועדיין בשעות אלה לא נגמר (נו טוב אני יושבת וכותבת פה).

בבוקר לימודים, ואחה"צ עבודה, בין לבין שתיים של הפסקה שביניהן, הייתי צריכה לחזור מהלימודים ולהתארגן לעבודה.

קניתי מצלמת אינטרנט, עוד לא ממש הבנתי איך משתמשים בזה (ואיך מסדרים שם את האור?)

בעבודה היה עמוס לאללה, אני לא מבינה אנשים שתמקשרים למוקד אחרי 10 בלילה, אם זה לא חירום, למה לכל הרוחות הם מתקשרים? משעמם להם בחיים? זה מטורף לגמרי...

בסופו של דבר היו שיחות היום כל הזמן, זה מעייף לאללה, בדר"כ יום שישי הוא רגוע.

השבוע שמו לי 6 משמרות, ממש התעצבנתי, הרש"צ שלי יצא לחופשת לידה (עם אשתו, לשבועיים-שלושה) והרש"צ המחליף שלו, אני לא ממש מכירה אותו, אבל ביקשתי ממנו שיטפל בזה, ביום ראשון אני צריכה לבדוק איך זה הסתדר בסוף. בקצב הזה אני עוד אצטרך לבקש כמה ימים חופש, העבודה הורגת אותי לגמרי, במיוחד עם המשמרות האלה של ה-8 שעות, זה קורע לגמרי, ולא רק אותי מסתבר את כולם.

כל מה שקשור לדירה עכשיו מאוד מעסיק אותי

אני לא בן אדם שמקבל החלטות בקלות, ואני צריכה לקבל החלטה בימים הקרובים, לא קל לי, וזה ממש מלחיץ אותי האמת...

תמיד יש מין פחד כזה מהלא נודע, מעבר לדירה חדשה, לאיזור חדש לגמרי שאני בכלל לא מכירה בב"ש.

ומחשבות על איך הבעלת דירה שלי תגיב? ומה אם היא תעשה לי בעיות?

אני גרה בדירה כבר כמעט שבועיים בלי חוזה בתוקף, זה תחום אפור התחום שאני נמצאת בו, אני לא מרגישה בנוח להיות בתחום האפור הזה. ואני רוצה שדברים יהיו ברורים חתומים וסגורים.

כבר עירבתי את אמא שלי בעניין, וגם את אבא שלי, הם חושבים כמוני, שאני צריכה לעזוב

וזה תמיד קל לבוא ולומר לעזוב, בעצם ההחלטה היא הדבר הכי קשה בסופו של דבר לא המעבר עצמו.

שיהיה לך סופ"ש מדהים!

ולמה היא נשאלת בכלל?

הרי אני פה אחרי שנה וטוב לי בדירה שאני נמצאת בה, אז למה אני חושבת לעזוב.

ביום ראשון דיברתי עם הבעלת דירה שלי, שאלתי אותה מה בקשר לחוזה חדש, הרי החוזה הישן נגמר ב-15 באוקטובר (והיא טרם חידשה חוזה).

כבר בתחילת ספטמבר סיכמנו שאני נשארת פה, עליה מוטל לחפש שותפים, אותו מחיר של שכ"ד, התנאים נשארו אותו הדבר.

מאז עברו חודש וחצי, שותפים היא כמובן לא מצאה, עד שהיא הוזיזה את עצמה והחליפה את הסלון, כבר רוב הסטודנטים היו מסודרים בדירות.

היא לא ממש התאמצה לחפש שותפים, היא לא פירסמה מודעות באוניברסיטה, שלשם מגיעים כל המחפשים, היא שמה מודעה בעיתון המקומי (ואיזה סטודנט קורא פה את העיתון המקומי???).

בסופו של דבר נשארתי רק אני בדירה.

ביום ראשון כשדיברתי איתה היא הסכימה שהיא תספוג 2/3 מהשכ"ד, הארנונה והוועד בית. עד כאן הכל טוב ויפה רק שהיא זרקה פצצה חדשה היא הולכת למכור את הבית.

אם היה מדובר בעיר גדולה ומפותחת, לא הייתה לי בעיה, הבעיה היא שפה זה ב"ש, ובב"ש יש עונה לחיפוש ומציאת דירות, ועכשיו זה סוף העונה.

לבעלת הדירה מותר לשבור חוזה אם היא מודיעה 45 יום מראש (עד 60 יום לפי החוק).

אני לא יודעת מה מצב הנדל"ן בארץ, אני לא ממש מתעניינת, ואת הדירה פה שהיא ממש במצב טוב היא מוכרת ב78 אלף $.

העניין הוא אחרי מחשבה, שאני לא רוצה לחיות בחרדה של מתי היא תגיד לי שהיא מכרה את הדירה.

אני גם עובדת וגם לומדת, מה אם היא תגיד לי שאני צריכה להתפנות חודש וחצי לפני הבגרות שיש לי במתמטיקה? (שיא הלחץ)

מה אני אמורה לעשות?

אבא שלי (שטוען שהוא חיי את המציאות) אמר לי לחפש שותפים, אבל האמת שכל הסטודנטים כבר גרים בדירות, כולם התארגנו לפני שנת הלימודים, אין ספיחים מיותרים, מה שכן יש זה מלא דירות שעדיין מחפשים בהן שותף נוסף אחד.

אני לא יודעת מה קרה השנה בב"ש שאנשים לא הצליחו להשכיר את הדירות שלהם, יכול להיות שהסטודנטים נעשו כל כך בררניים? או שנרשמו השנה פחות? אני לא יודעת...

אני הבנתי שאני צריכה לחשוב פה רק על עצמי

גם אם לא הייתי לומדת והייתי צריכה לפנות את הדירה בחורף למשל, איך הייתי אמורה למצוא דירה? העונה של החיפוש דירות פה היא מאוד ברורה, זה מתחיל באוגוסט ונגמר בערך עכשיו, אח"כ זו כבר תהיה משימה ממש קשה למצוא דירה.

לכן אני חושבת להתחיל בחיפושים, אני לא רוצה לצאת קירחת מכאן ומכאן, ואני בטח לא רוצה למצוא את עצמי ללא קורת גג.

האמת שעדיין לא אמרתי לה את זה

אני לא יודעת אם אני צריכה

היא בכלל עוד לא שלחה לי את החוזה כדי שאני אחתום עליו

היא אמרה לי ש"לא מוכרים כל כך מהר"

אבל המחשבות שלי (וגם של אמא שלי) רצות קדימה

trust no one פעם היה המוטו שלי

ובאמת לפעמים צריך להתנהג ככה

אחרי הכל אני לא יכולה לסמוך על מה שיהיה

או שיש חוזה לשנה ואני יכולה לישון בשקט

או שהיא מוכרת את הדירה ואני לא מתחייבת לשנה

עוד מכה בסדרת המכות שנפלו עלי בשנה האחרונה, רק שהפעם זה כבר נראה אחרת, הרי זו לא מכה חזקה כמו האחרונה שהייתה. אז החלטתי לקחת את זה בתור אתגר (מחשבה חיובית לפחות).

מקווה שאני אצליח לעמוד בזה...

מה אתם חושבים?