כבר כמה זמן אנחנו מהרהרים באפשרות להחליף דירה

כלומר זוגתי מהרהרת,אני עד עכשיו  הייתי די אדיש שלא לומר שלא ממש התלהבתי לעשות מהלך שבסופו נמכור את דירתנו ונקנה דירה אחרת.

גם כי צריך להודות ,קשה לי עם שינויים וגם כי קצת מפחיד אותי להכנס להרפתקה  שמעורבים בה כספים לרוב.

החשש העיקרי בשורה התחתונה תמיד יהיה כנראה,איך נתמודד עם ההחזרים.

אז להרגיע אותי,עצמי אומר לי (בהגיענו) שאנחנו משלמים כבר 17 שנה משכנתא,ולמעט פעם אחת במשך כל השבע עשרה שנה,לא חזרו לנו תשלומים,סימן שבאיזשהו מקום למרות הפחדים שלי אנחנו עושים משהו נכון

הדרייב למהלך שתיכף אספר עליו התחיל לפני כמה חודשים עת נכנס השכן שיש לנו קיר משותף איתו,שגר בכניסה השניה ואמר שהוא היה שמח לקנות את הדירה שלנו והציע 600 אלף שקל.

אמרנו בסדר,אמרנו תן לנו לברר  איזה אופציות עומדות לפנינו, מה מחיר השוק על דירות בנות 4 וחצי חדרים באזור שלנו,נחזור אליך .

התנהלנו בעצלתיים,כלומר,הלכנו פעם או פעמיים לבנק טפחות מהם לקחנו את המשכנתא לפני 17 שנה ובררנו על האפשרויות,

אבל לא פתחנו תיק,לא התנענו מהלך ולא כלום.

לי זה היה בסדר,הרי באתי לפגישות האלה ביחד עם החששות שלי,יד ביד איתן ולא מיהרתי לתת להן ללכת,

אולי זוגתי תתיאש,חשבתי ואז נישאר בדירה הזאת שאומנם קטנה כבר עלינו ולצרכנו,אבל לפחות לא יהיו שינויים :-)

ואז לפני שבוע וחצי אותו שכן בא שוב לבקרנו ושאל מה  קרה מאז השיחה האחרונה.

אמרנו שלא הרבה והוא אמר שהוא מוכן להוסיף על ההצעה שלו עוד 100 אלף שקל !,להעמיד את ההצעה על 700 אלף שקל.

וגם ביקש תשובה עד ה5 לנובמבר,אז הוא אמור לקבל סכום כסף מירושה והוא לא יכול להשאיר את הסכום הזה יותר מיומיים שלושה,

הוא הוסיף ואמר שמצידו אחרי חתימה על זכרון דברים אנחנו יכולים להשאר עד שנתיים בדירה הנוכחית.

טוב,עכשיו הענינים ניהיו  הרבה יותר ברורים.

אומנם עם 700 אלף שקל בלבד אנחנו יכולים לקנות דירת 4-5 ח' נגיד דרומית לקרית גת

אבל אם נלחץ אותו אולי הוא יעלה ל750

ואם יאשרו לנו משכנתא שאחרי ההחזר של מה שנשאר לנו ובריבית הרבה יותר טובה מזו שלקחנו לפני 17 שנה נגיע לסכום של קצת יותר ממיליון שקל ואז אפשר כבר לדבר  על דירות במרחב שבין רחובות לגדרה והסביבה עם שאיפה למצוא מציאה ביישוב שלנו או בחולון.

אז היום עשינו מעשה,צררתי את חששותי,הוספתי את פחדיי,שמתי בשקית גדולה והשארתי את השקית עם חששותי ופחדיי בבית

אספנו מסמכים רלוונטים והיינו ב2 בנקים! לא באחד.

בבנק הראשון הבטיחו תשובה תוך יומיים ובבנק השני הבטיחו תשובה תוך יום

התשובה שמובטחת היא  האם הם מוכנים לאשר לנו משכנתא על 400 אלף שקל ברוטו(פחות  ההחזר של המשכנתא הקיימת שהיא 72 אלף שקל ואם מדברים על 72 אלף שקל,צאו וראו כמה הבנק הרוויח עלינו:

לקחנו לפני 17 שנה 127 אלף שקל שהיו אז 55 אלף דולר בריבית של 5.49 אחוז לחודש

אז זו הייתה ריבית טובה

היום אחרי 17 שנה של תשלומים כאילו לא שילמנו כלום.

בעוד 3 שנים נסיים את החלק הראשון של המשכנתא  וב2017 נסיים את החלק השני

זה לא יאומן כמה כסף שילמנו במהלך השנים וכאילו כמעט ולא שילמנו.

אגב אני לא מתכוון לקחת משכנתא וזה התנאי היחידי שהצבתי ללקיחת משכנתא שסכום ההחזר החודשי לא יעלה על הסכום שעכשיו אנחנו משלמים.

אין לי שום כוונה להיות עבד של 4 קירות של בית גדול ויפה ככל שיהיה.

אין לי שום כוונה בגילי הקשיש והמתקדם לעבוד בשביל משכנתא.

 לשלם כמו שאני משלם עכשיו ואם אפשר פחות,זה אחלה,יותר,בשום אופן.

אגב מהפגישה השניה היום יצאנו   עם הרגשה טובה ואם גם הריביות שיציעו  לנו יהיו טובות אז אולי נתחיל באמת להריץ מהלך

ונכון שעוד חזון למועד אבל מתחיל למצוא חן בעיני לעבור לדירה גדולה יותר בבנין חדש יותר מזה שבו אנחנו גרים והוא בן כמעט 50

נכון שהייתי שמח להשאר באזור המרכז,אבל גם להתרחק קצת יותר דרומה,(גדרה גן יבנה) זה בסדר מבחינתי ,בעיקר עם כביש 431 וכביש 6

בלי קשר:

מתי  יפסיקו ערוצי הטלויזיה לעשות לנו פרומואים דרמטיים כשבפועל בסרט עצמו הענינים די רגועים,ע"ע,אמא מחליפה,התוכנית האחרונה.

אני סיימתי,תיהיו טובים