ודאי זכור לכם שלפני שנה התלבטנו בסוגייה האם  למכור את ביתנו הקט ולקנות אחר תחתיו

או שמא לשפץ את ביתנו הנוכחי

ולפני כשנה כבר נפלה החלטה לשפץ.

אחותי  הטובה שעמדה אף היא לפני שיפוץ הפנתה אלינו את המשפץ המצויין שלה והוא איש חביב שכמותו התפנה מעיסוקיו ועשה סיור בדירתנו,שמע את צרכנו,הציע הצעות ,מדד,רשם ואמר שתוך  כמה ימים ישלח הצעת מחיר.

הצעת מחיר מי שלא יודע היא הצעה מפורטת שבה מתמחר המשפץ את הרצונות שלנו לשינוי ומתרגם אותם לכסף.

כמו כן בהצעה מופיעות התחייבויות ברורות ומפורשות של המשפץ מה הוא עושה ומה אנחנו עושים

עם ההצעה הולכים לבנק ובצרוף מסמכים מתאימים מבקשים הלוואה .

עברו ימים ועברו שבועות והצעת מחיר מהמשפץ לא הגיעה.

אנחנו בנתיים בעוונותינו התחלנו לפנות מהבית דברים שלא היינו זקוקים להם  ביום יום של טרום הקיץ שעבר כבר

ואת כבודת הארגזים העברנו למחסן של הבית של אמא של זוגתי

היינו עסוקים בעניני היום יום הבוערים ואני מודה שלא ממש לחצנו על המשפץ לקבל הצעת מחיר

והוא שקע בעבודה סיזיפית בבית של אחותי.

מידי פעם התענינו אצל אחותי איך מתקדם השיפוץ והאם הם מרוצים מהמשפץ ותהינו בינינו לבינינו מדוע  לא יכול המשפץ למצוא זמן רק לשלוח הצעה !

בנתיים זוגתי המשיכה לראות דירות גם למטרת קניה  עם המחשבה שאם ניתקל בדירה שתראה לנו והמחיר שלה יהיה כזה שנוכל לעמוד בו

הרי שנוותר על השיפוץ וניקח הלוואה לקניית דירה.

נו, אם לא דיווחתי שעברנו דירה כנראה שלא מצאנו כזו שמתאימה ומאליו לא עברנו גם לשום דירה אחרת.

הקיץ נגמר,השיפוץ אצל אחותי הסתיים והבן אדם לא משמיע קול.

אני יודע,אני יודע שהיינו אולי צריכים לרדוף אחריו,קצת להציק לו ובכלל היינו יכולים לפנות למשפצים אחרים,אבל כנראה שהתעצלנו או שגם היה לנו נוח עם המצב ולא הזדרזנו לעשות זאת וגם היינו שקועים בעניני פרנסה  בוערים ולא ממש יצאנו מגדרנו להתחיל להתעסק בבירוקרטיית השיפוץ.

אבל כאמור זוגתי הבלתי נלאית לא ויתרה והיא יצרה קשר עם משפצים אחרים וגרמה ל3 משפצים (נפרדים ) להגיע לכאן,לראות את הדירה

למדוד,למשש, להציע הצעות  וללכת  כשהם מבטיחים הצעת מחיר בעוד יומיים שלושה.

ואז לפני כ3 שבועות קיבלנו מהמשפץ ששיפץ בביתה של אחותי את הצעת המחיר שהייתה אמורה להגיע לפני הקיץ.

מה אני אומר לכם,ההוא  חשב בטח שהוא  מציע הצעת שיפוץ לטירה  בפרובאנס או לחילופין בית בשימור של תל אביב הישנה אחרת אני לא יכול להסביר את המחיר שהיה כתוב שם בתחתית הדף.

במאמר מוסגר אומר שאני לא התעסקתי בכלל עם המשפצים עם המתווכחים ,לא ישבתי והוצאתי  דירות לקניה מהעיתונים ומהאינטרנט

הכל היה באחרויותה של זוגתי

היא למדה הכל על שיפוץ,על מטבחים ועל כיורים ועל מידות ועל תוכנות כאלה ואחרות של שרטוט בתים והיא ניהלה את המשא והמתן מול המשפצים וקיבלה מחמאות על ידענותה ועל התעקשותה  בפרטים לכאורה שוליים וכו'

אני  תמכתי :-)

מבחינתי  אני יכול להשאר בבית הזה איך שהוא

אבל היא השקיעה זמן ומאמץ וזרמתי איתה

הלכתי לאיתה לבנקים לברר על משכנתאות ,החזרים,מדדים וריבית פריים,הלכתי לראות דירות משופצות  או לפחות חיכיתי למטה באוטו בסבלנות (עד שפקעה) ושמעתי על חוויותיה מדירות  חצי הרוסות שמתווכחים ערמומיים שהיא נמצאת בליסט שלהם הזמינו אותה לראות אותן בתקווה שתאהב ותקנה.

אם נחזור למשפץ ,זה עם הצעת המחיר בשמיים,אני הצעתי לצלצל אליו לצחוק לו בפנים,ולומר לו שיחפש באמת מישהו שרוצה לשפץ טירות בעמק הלואר.

אבל זוגתי אשה הגיונית ופרקטית אמרה לא,אולי עוד נזדקק לו,למה להעכיר את היחסים?

המשפצים האחרים שהיו כאן באמת קיימו את הבטחתם ושלחו הצעות מחיר שמהם כנראה  בחרנו אחד שנראה לנו גם כאחד שיודע מה שהוא עושה ,גם כזה שהצעת המחיר שלו הייתה הגיונית גם אם השיפוץ יעלה בעוד 10 או 20 אחוז מההצעה המקורית וגם הוא אדם נחמד שהמליצו עליו  אנשים שאנחנו סומכים על דעתם.

השלב הבא היה לחזור לאותם בנקים שכבר אישרו לנו את הסכומים שביקשנו

אבל כידוע ההצעה של בנק להלוואה עומדת על 3 חודשים ואם אתה לא ממציא תוך הזמן הזה את המסמכים הרלוונטים ההצעה מתבטלת.

גם כי הריביות משתנות מן הסתם.

לכן הלכנו שוב לאותם בנקים,קיבלנו מ2 בנקים הצעות מחיר יפות בריביות הגיוניות עם תנאים הגיוניים והיום אנחנו מסיימים את הסבב עם הבנק האחרון שקבענו איתם פגישה ואחכ נצטרך להחליט עם איזה בנק אנחנו הולכים.

צריך לומר שבשני הבנקים שהיינו אישרו לנו את הסכום שביקשנו ואם נמציא מסמכים ונעבור את ההליך הבירוקרטי הרגיל שאגב הוא לא בשמיים נוכל  ברגע שאנחנו חותמים חוזה עם קבלן השיפוצים לקבל את החלק הראשון של הכסף ולמעשה לפצוח בשיפוץ.

אנחנו מלווים על ידי חבר טוב שעבר דירה וסיים לשפץ את ביתו אנחנו נעזרים בכתב הכמויות הכה מפורט שגיסי חיבר ביחד עם המשפץ שלו כדי שלא נפספס שום נקודה ואחכ לא יהיה ויכוח למשל "מי צריך לעלות  מהחצר לקומה ראשונה את הקרמיקה שהגיעה  עם המשאית מחנות הקרמיקה"

(סתם דוגמה שכבר ניתקלנו בה כששיפצנו לפני שנתיים את השרותים והאמבטיה ואגב האסלה בשרותים מתנדנדת מאז ואנחנו לא רוצים שום עסק עם המשפץ ההוא שבזמנו בא וניסה לסדר ולא ממש הצליח)

הדבר היחידי  הלא ממש נעים בסיפור הארוך הזה שכשנתחיל בשיפוץ נצטרך לעקור מביתנו הקט ולעבור לגור עם דודה ש. דודתה של זוגתי בבית של אמא של זוגתי.

שם נצטרך לחיות בתנאים לא קלים במשך זמן השיפוץ שכרגע מוארך ב3 חודשים.

אני מוכרח לומר  שבשיפוץ הקודם לפני שנתיים שאז שיפצנו רק אמבטיה ושרותים ונשארנו לגור בבית,זו הייתה טעות להשאר.

הסלון הפך לאתר בניה משום מה,לא הייתה לנו במשך כמה ימים אפשרות להשתמש באמבטיה ובשרותים ונאלצנו לאלתורים לא נוחים בעליל.

אז נכון שאנחנו צריכים לפנות את כל הבית לפי דרישת המשפצים (כולם אגב ממליצים פשוט להעביר את כל הבית דירה) ולעשות פעמיים הובלה של  כל מה שיש בדירה לבית של אמא של זוגתי,אבל  אנחנו מקווים שחוסר הנוחות  שמתבטא באריזה ואחכ בהובלה ופירוק ואחכ שוב אריזה והובלה ופרוק ישתלם בגדול שנחזור לגור בבית יותר מרווח שיענה על צרכיו של כל אחד מבני הבית.

אז אחלו לנו בהצלחה,היום כאמור המפגש עם הבנק השלישי והאחרון שאחריו נשב על המדוכה נסתכל במספרים של מה מציעים לנו ונתחיל להריץ את הפרוייקט הזה שהתחיל  במקרה לגמרי כששכן שלנו רצה להרחיב את הדירה שלו על חשבון שלנו והציע מחיר מגוחך לקניית הדירה שלנו

זה היה לפני שנתיים  בערך ומשם יצאנו לדרך ארוכה  שבה למדנו יותר על דירות,מחירים מתווכחים,שיפוץ ועל כל מה שביניהם.

אגב ההצעה הראשונית שלו הייתה על 650 אלף שקל והאחרונה הייתה על 850

הבעיה שההפרש של מה שאנחנו צריכים לבין המציאות הוא כזה שנזדקק למשכנתא שאני לא מוכן להיות עבד שלה.

עדיף לקחת משכנתא לשיפוץ ולעמוד בהחזרים הגיוניים

החזר הגיוני אגב הוא החזר שלא יעלה בשקל אחד על מה שאני משלם היום ועדיף כמה מאות שקלים פחות בשים לב שאני כבר בסוף המשכנתא הראשונה אוטוטו.

אני סיימתי,תיהיו טובים.