על מנת להוריד את מחיר הדירות יש לבצע
סידרה של מהלכים לתיקון עוולות היסטוריות
הורדת תשומות הבניה, פיזור האוכלוסין , בניית דירות להשכרה , פתיחת השוק לחברות בניה זרות, שיווק קרקעות לבניה מחוץ לגוש דן בתנאים אטרקטיביים מותנים במחיר לצרכן.
עידוד פרויקטי "פינוי בינוי" בתוך הערים הגדולות.
- הורדת תשומות הבניה
1.1.
הורדה חדה של מחיר המלט
1.1.1.
ביטול מכסי מגן על יבוא מתחרה
1.1.2.
מתן הטבות מותנות בהפחתת המחיר
הסופי לצרכן.
1.1.2.1.
הטבות בקריית משאבים לאומיים
כמו חול וסיד.
1.1.2.2.
הטבות בהפחתת מיסוי על מים
וחשמל
1.1.2.3.
לטווח הארוך סיוע בהקמת תחנת כוח
פרטית מופעלת בגז
1.2.
הפחת העלויות על תשומות מיובאות:
ברזל , עץ, זכוכית ,אלומיניום, ציוד ומכונות לבנין
1.2.1.
הפחתת מיסוי , מותנה בכך שהיעד
הוא בניין
1.2.2.
התערבות משרדי הממשלה , בחוזים
ליבוא תשומות לבניה איכותיות וזולות
1.3.
הפחתת עלויות בשימוש בתוצרת
ישראלית כמו ציוד ואביזרי חשמל , ציוד ואביזרי אינסטלציה תוצרת הארץ. ביטול
המע"מ בין החברות המייצרות לחברות הבניה.
- עידוד התחרות להורדת מחירים
2.1.
עידוד חברות בנייה זרות להשתתף
במכרזי בניה של שכונות שלמות שיכללו בניה למגורים ובניה להשכרה.
2.2.
עידוד בניה איכותית ע"י
קביעה ואכיפה של חוקים ונהלים מחמירים
2.3.
שיווק מסיבי של קרקעות מחוץ
לגוש דן לא לצמודי קרקע לבניינים לדירות מגורים. כאשר הגורם המוביל במכרזים הינו
המחיר לצרכן.
- פיזור האוכלוסין , יעד לאומי
מאז הקמת המדינה.
3.1.
ניתן להשגה בשילוב של פיתוח
ובניית למגורים מחוץ לגוש דן ע"י בנייה של כ 10 מרכזי תעשייה ומסחר לכול
אורכה של המדינה
3.1.1.
המרכזים יכללו , מחסנים ,
מגרשים , מבנים ותשתית לתעשייה ולמסחר
3.1.2.
מסעדות, סניף בנק , דואר
3.1.3.
תכנון סביבתי מתאים לעולם
העתיד. חניות חינם , משטחי גינון , עצי נוי וכד'
3.1.4.
תשתיות ארציות מותאמות , תוך
שימוש בטכנולוגיות המתקדמות ביותר של היום שישמשו בסיס לעולם של המחר (בתחום המים,
חשמל, גז, תקשורת, תחבורה )
3.1.5.
תוכנית לעידוד ההגירה של
מפעלים מגוש דן אל המרכזים החדשים:
3.1.5.1.
פטור הארנונה ל 10 שנים , אחרי
10 שנים ארנונה מופחתת.
3.1.5.2.
מים וחשמל מסובסדים (ללא
מיסים)
3.1.5.3.
קיצור תקופת הפחת על מנת לאפשר
למפעלים להצטייד בציוד חדיש
3.1.5.4.
הכרה במס בכל הוצאות המעבר
3.2.
יבוא מפעלים זרים לארץ אל המרכזים
החדשים
3.2.1.
מפעלים מכל הסוגים ממפעל ליצור
אופניים ועד למפעל ליצור חלליות.
3.2.2.
גיוס משרדי הממשלה למשימה זו.