אתחיל דווקא במוסר ההשכל: חיסכון לא תמיד משתלם. ובמקרה זה חיסכון היה עשוי להסתיים בבזבוז ומפח נפש.
מעשה שהיה כך היה. השכן שקנה לאחרונה את הדירה מתחתנו במדורגים, התחיל בשיפוץ שאמור היה לדבריו להסתיים תוך שבועיים שלושה. ולמעשה הסיוט נמשך עוד למעלה מחצי שנה. חפירות, קידוחים, זעזועים - מבוקר עד ערב וכל יום שישי החל משעה שלוש אחר הצהריים (כי הפועלים הערבים אינם מכירים עונג שבת מהו, אבל בעצם מה הם אשמים אם המעסיק שלהם מאפשר את זה?) וזה כבר הביא את הסעיף לכל השכנים בבנין, שהרגישו כאילו ברעידת אדמה 5 בסולם ריכטר. והשכן הזה הוא עורך דין במקצועו, ומכיוון שחפצה נפשי בשכנות טובה - המשכנו לסבול את הסיוט הזה למעט איזה איום קטן שלי לקרוא למשטרה אם הדציבלים לא יפחתו לאפס ביום שישי החל משתיים בצהריים.
ואף אחד לא הבין מה הוא עושה לבית הזה במשך למעלה מחצי שנה. מתקין קירות מזהב? ובכל אותה העת, העורך דין החלקלק הזה הגיע אלי בטענות. נוזל לו בתקרות מכאן ומשם. אבל אני לא פרייר, אמרתי לו בלשון עורכי דין, שעל תוצאות הזעזועים בבנין - אין עליו להלין אלא על עצמו ושיואיל לתקן על חשבונו. ובהמשך תבינו שבאמת אין מה לרחם עליו.
ולאחר כשבעה חודשי סיוט השקרן הזה לא הגיע עם משפחתו לגור בבית, אלא סיפר לי בחיוך שהוא אינו מתכוון לגור כאן עם משפחתו ושהוא משכיר את הבית לשגרירות הקנדית. אתם יושבים טוב על הכסא? תמורת 15,000 דולר לחודש (לפחות ככה הוא אומר).
אני לא מבין, גם אם התקין בבית קירות וברזים מזהב (ולמרות שגנב גינה משטח ציבורי והצליח לרשום את זה בטאבו) - איך השגרירות הקנדית מוכנה לשלם סכום מופקע כזה? ועוד על גינה ששום דבר אף פעם לא גדל שם בגלל המחטים של האורנים ושיש בה רק פסלי גמדים ומזרקה קיצ'ים.
עיני אינה צרה בשכירות הזו, אבל יש לי ולשכנים האחרים חשבון פתוח איתו על הרעש והלכלוך שגרם לנו החלקלק הזה במשך שבעה חודשים - למטרת השכרה.
ועכשיו אגיע לעניין. לאחר כשבוע מאז שהשכיר את הבית שלו, הוא מגיע אלי בהיסטריה עם האינסטלטור שלו - יש לדיירים שלו נזילה מהתקרה בחדר השינה שלהם. "זה מהמרזב שעובר דרך כל בנין המדורגים, בקטע של 5 מטרים שקבור מתחת לרצפות במרפסת שלך" קובע האינסטלטור - וזה עוד אחרי התיקון שעלה לי כמה אלפים טובים לפני כשלוש שנים.
ומכיוון שברירת המחדל שלי היא לא להאמין באינסטלטורים, התעמתי איתו שיואיל להסביר לי כיצד המרזב בקטע שעובר בביתי נוזל באמצע קיץ שחון? והודעתי לחלקלק באופן שאינו משתמע לשתי פנים: שלאחר כל החפירות והקידוחים שביצע בבנין, אני לא מוכן לפתוח את כל הרצפות בבית (בשטח של למעלה ממאה וחמישים מטרים) בשבילו, רק מפני שנוזל לו ממקור בלתי ידוע.
ואז החלקלק הגיע עם אינסטלטור אחר, שקבע שהנזילה שהתחזקה (וכבר טיפטפה לשוכרים לתוך דלי שהוצב לאחר כבוד בחדר השינה שלהם) , מגיעה ממערכת ההסקה הדירתית שלנו. בדיוק מתחת לרדיאטור שבחדר השינה שלנו. מוזר מאוד חשבתי, באמת הרגשנו רק לפני כמה חודשים שמיכל החימום (של היונקרס) מתרוקן ממים כל כמה ימים וצריך לפתוח מעט בכל פעם את הברז שימלא אותו. ואז הזמנו אינסטלטור שאיתר נזילה מהרדיאטור בחדר השינה שלנו. התפלאתי אז כיצד כל כמות המים הזו שדלפה מתחת לרדיאטור לא נזלה לשכנים. החלפנו רדיאטור חדש ב-800 ש"ח. והנה לאחר כמה חודשים, יש לשכנים נזילה בדיוק מתחתיו. כיצד זה יתכן? אז האינסטלטור התעקש שזה נובע מדליפה בצנרת ההסקה שלנו מתחת לרצפה באזור שטפטף מעל השכנים. הוא ביקש לסגור את הברזים של ההסקה לכמה ימים ואז הנזילה תיפסק אם המקור לנזילה במערכת ההסקה.
טוב, זה היה בקיץ ולמרות שמערכת ההסקה מחממת לנו גם מים לרחצה בין רגע, בימי שמש אפשר להסתדר עם מים חמים מדוד השמש שלנו. והאינסטלטור אכן צדק. הטיפטוף לדיירים למטה פסק. כיוון שהיה קיץ וכאמור הסתדרנו עם דוד השמש, דחינו את התיקון (שהיה מצריך, על פי האינסטלטורים, לפתוח רצפות ולחפש, אם לא ימצאו יפתחו עוד וחוזר חלילה). בינתיים אושפזתי וחזרתי הביתה אל החורף. והחורף כזכור אינו ממש חורף והסתדרנו עם מקורות חימום אלטרנטיבים. במילא הילדים כבר לא בבית מרבית הזמן ולא צריך לחמם באמת את כל הבית.
אבל כשהגיע לפתע החורף במלוא עוזו עם שלג כבד וכפור, כבר לא יכולנו להתחמק מכך. אבל אז הסתבר קודם כל שמרשימת האינסטלטורים הירושלמים הארוכה, אף אחד לא היה מוכן להגיע מיד. בין 5-7 ימים. ואלה שיכלו להגיע תוך יום יומיים נשמעו לי חאפרים: "נתחיל לפתוח רצפות ונתקדם עד שנגיע למקום הנזילה. לא בטוח שנחפור בכל הבית. בכל זאת יש נסיון...". הערכות המחירים לתיקון נעו בין 850 ל- 2,000 ש"ח. וזה לא כולל מע"מ, ואת המחיר הסופי אי אפשר לקבוע בטלפון. צריכים להגיע ולראות ורק זה כבר יעלה 250 ש"ח לפני מע"מ. וזה לא כולל החלפת ריצוף שיראה כמו טלאים - כי בארץ בדרך כלל כבר אי אפשר למצוא התאמה מלאה בגוונים של הריצוף, גם לאחר שנה.
וכאן הגעתי לשתי מסקנות: ראשית, למצוא אינסטלטור שמוכן להגיע לירושלים מאזור השפלה מהיום למחר. ושנית, לחסוך חפירות והרמת רצפות על ידי שימוש בטכנולוגיה שמתאימה למאה העשרים ואחת - איתור נזילות במצלמה תֶרמית אינפרא - אדום. ובבלוג הזה אי אפשר בלי קצת מדע וטכנולוגיה - בעזרת המצלמה הזו אפשר לראות בבירור נזילות מתחת לרצפות ומאחורי קירות. ונזילה מצנרת נראית כך:
בדקתי באינטרנט וראיתי טווח מחירים שבין 1,000 ל- 2,000 ש"ח לאיתור של נזילה במצלמה. ויש כאלה גזלנים שמרבים ולוקחים מחיר כזה עבור כל בדיקה של קו מים נוסף. באינטרנט מצאתי פרסומת של מישהו שלוקח רק 600 שקל עבור זיהוי במצלמה, אבל הוא עבד רק בצפון. נשמע הרבה, אבל תאמינו לי שזה שווה במקרה שהאלטרנטיבה היא שצריך לעשות חפירות, והאינסטלטור לא מוצא והולך, וחוזר שוב ושוב מספר ימים, ובינתיים הריצוף בבית שבור, עם כל האבק והלכלוך. ועבור כל קטע תיקון גובים איזה 850 שקל ואם אין מזל גומרים בהרבה יותר יקר מזה.
אז מצאתי חברת אינסטלטורים שהיו מוכנים להגיע מהשפלה לירושלים ולאתר את המקום המדוייק של הנזילה תמורת 1,200 ש"ח (לא מצאתי זול יותר מכך. הרוב רצו יותר). אמרו שיגיעו לתקן מחר בסביבות שתיים בצהריים. בעשר בבוקר התקשרו והתנצלו שהם תקועים בעבודה אחרת ויגיעו בסביבות חמש. ובאמת הגיעו ארבעה אינסטלטורים בסביבות השעה שאמרו.
כשבדקו עם המצלמה אז בכלל האזור בחדר השינה בו הייתה נזילה לדיירים מלמטה היה יבש. שום נזילה מהצנרת שם. המים התנקזו לשם ממקום אחר. אז בהזדמנות זו זכינו לבדיקה יסודית של כל הצנרת בבית. נמצאו רק שתי נזילות בקצה חנוכית הצנרת שמובילה את מי ההסקה לכל חלקי הבית. אז זה כבר היה כדאי. לא היה צורך להתחיל לשבור בלטות (וחסכנו כ-50 מטר של שבירת אריחים וחציבה ממקום הנזילה לדיירים למטה עד ליונקרס שממנו יוצאת החנוכיה - חציבה שהיתה נדרשת אלמלא האיתור המדוייק במצלמה).
ואז התיקון עצמו יחד עם חלקי החילוף עלה לנו רק עוד 350 שקל ומכיוון שהם היו מאוד הגונים, בקשתי מהם לנקות את הגג ולשחרר את הסתימה שהייתה לנו במרזב, ושהפכה את הגג לבריכת שחיה. וזה תמורת 200 שקל בלבד (עבור טיפוס בסולם לגג דרך חלון מהחדר, שכשוך רגליים בבריכת המים הירושלמים הקפואים שעל הגג, ופתיחת הסתימה).
הכל הסתיים תוך פחות משעתיים, בלי שבירת מרצפות, בלי לכלוך בלי טלאים בריצוף, בלי לקרוע שטיחים מקיר לקיר. השאירו את הבית נקי לגמרי ,ואנחנו שקטים כי כל הצנרת בבית נבדקה ונמצאה תקינה בהזדמנות זו. לא זול, אבל גם לא יקר כפי שהיה יכול להיות על ידי איתור נזילות פרימיטיבי שנעשה על ידי מרבית האינסטלטורים. ועם חשבונית ואחריות כדת וכדין. שווה נכון?
בבלוג זה
בכל הבלוגים
כינוי:
קנקן התה
